Résidence l'Alexandrin / Toulouse

Présentation du programme

Toulouse, surnommé « la ville rose » en raison des briques en terre cuite qui composent la plupart de ses bâtiments, est un lieu festif et cosmopolite et possède de nombreux atouts culturels. Mais Toulouse, ce n’est pas que cela. Élue 2ème meilleure ville universitaire de France en 2017, elle compte plus de 100 000 étudiants, dont plus de 10 700 étudiants étrangers. Il s’agit d’une des villes étudiantes les plus agréables en France, qui investit dans les infrastructures et les services nécessaires pour faciliter la vie des étudiants.

Investissez dans la résidence étudiante l’Alexandrin

Située à 350 m de l’arrêt de bus, à 450 m du supermarché Casino et à 600 m du tramway et du métro (ligne A), par exemple, la résidence étudiante l’Alexandrin se trouve également à proximité des pôles universitaires (ESIMODE, ICAM, Université Toulouse Jean Jaurès, etc.). Elle bénéficie d’un emplacement idéal qui attirera sans doute les étudiants. D’ailleurs, l’Alexandrin est bien plus qu’une simple résidence étudiante, c’est un lieu de vie avec des espaces de détente et des salles communes. Enfin, sachez qu’avec l’allongement de la durée des études et le nombre grandissant d’étudiants, qu’ils soient Français ou étrangers, ce programme représente un investissement pérenne vous assurant des revenus sécuritaires.

Ce programme est-il fait pour vous ?

Investir dans la résidence étudiante l’Alexandrin, c’est aussi de l’immobilier neuf, une solution étudiée et performante, une rentabilité exceptionnelle et un encadrement par des conseillers expérimentés à chaque étape de votre démarche de réservation.

LES AVANTAGES

Fiscalité LMNP : amortissement du bien afin de neutraliser fiscalement les revenus locatifs pendant plusieurs années.
Récupérez la TVA sur votre acquisition : vous récupérez 20 % sur le prix de vente du bien immobilier.
Nombre de lots : 251
Loyer sécurisé par bail commercial
Rentabilité exceptionnelle de 4 %
Investissez à partir de 106 000 € HT

Vous souhaitez investir dans le programme Résidence l'Alexandrin ?

Sachez que nos experts sont là pour vous aider à trouver la formule qui correspond le plus à votre profil financier et à vos attentes. N’hésitez pas à les contacter pour connaître les solutions qui s’offrent à vous.

Trouvez
Votre conseiller
Contactez-nous

Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé par un conseiller 5Horizons.

captcha

5HORIZONS VOUS ASSURE

De l’immobilier neuf qualifié pour tout programme

Tout programme est soumis à une étude de faisabilité, respectant le cahier des charges 5Horizons. Nous évaluons entre autres l’emplacement, la qualité des prestations de l’immobilier, son rendement, ainsi que son cadre légal.

Une exploitation locative étudiée et performante

Le programme dans lequel vous investissez chez 5Horizons est entièrement géré par un exploitant. Nous choisissons des gestionnaires de renom, retenus pour leurs résultats et leurs garanties.

Déroulement d’une réservation de programme

Pour investir dans un programme 5Horizons, veuillez nous laisser vos coordonnés dans le formulaire de contact ou nous appeler. Vous pourrez rencontrer un conseiller 5Horizons dans un premier rendez-vous sans engagement qui vous guidera dans vos options et la démarche de réservation.