La Grand-Voile / Royan / Nouvelle-Aquitaine

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PRÉSENTATION DU PROGRAMME
LOCALISATION

Présentation du programme

Royan est une commune insolite qui mèle villas modernes et architectures au design fifties. Axée sur la qualité de vie, Royan offre à ses habitants une qualité de vie de choix : marché couvert, l'église Notre-Dame classée monument historique, le palais des congrès, le port de plaisance ou encore le front de mer avec ses 5 plages. Royan est une ville qui, néanmoins, offre peu de solutions d'accueil pour les retraités malgré qu'ils représentent une part importante de sa population.

Investissez dans la résidence La Grand-Voile

La Grand-Voile dispose d'un cadre de vie agréable et chaleureux. Les espaces de vie permettent à ses résidents de partager des moments de convivialité ou diverses animations, ils disposent d'un grand salon avec espace cuisine, d'un espace animation, d'une bibliothèque... Ses aménagements sont pensés pour le bien-être des résidents, leur confort et l'accessibilité aux différents aménagements.

Tous les commerces et les différents services sont à moins d'un kilomètre : la gare, cinéma, plages, marché central, boulangerie, supermarché, cabinet médical, pharmacie, etc. La résidence est composée de plusieurs bâtiments. Dans le bâtiment principal, on y trouve logements agréables à vivre, séjours spacieux, cuisines et espaces extérieurs. La résidence la Grand-Voile est un espace de partage, un véritable choix de vie.

Ce programme est-il fait pour vous ?

Ce qui garantit le succès d’un investissement locatif, c’est avant tout la qualité du programme choisi, mais aussi son emplacement. Bénéficiez d'une rentabilité stable et durable grâce à la Résidence la Grand-Voile qui réunit ces deux conditions.

LES AVANTAGES

Les avantages

Récupération de la TVA à hauteur de 20 %

Récupérez la TVA sur votre acquisition : vous récupérez 20 % sur le prix de vente du bien immobilier.

Dispositif fiscal LMNP

Amortissement du bien afin de neutraliser fiscalement les revenus locatifs pendant plusieurs années.

Informations complémentaires

Résidence de 90 appartements, tous dotés d’un espace extérieur.
Les logements sont tous réalisés aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des aménagements spécifiques : volets roulants électriques, douche à l’italienne, barres de maintien, ascenseurs.
Revenus locatifs non-imposables au titre de l’impôt sur le revenu et prélèvements sociaux pendant plus de 20 ans.

Vous souhaitez investir dans le programme La Grand-Voile / Royan ?

Vous n’êtes pas vraiment convaincus et vous vous posez encore des questions quant à la rentabilité ou l’intérêt de cet investissement ? N’hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers seront ravis de vous expliquer en plus amples détails les particularités de ce programme, et de vérifier s’il convient ou non à vos attentes en matière d’investissement.

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De l’immobilier neuf qualifié pour tout programme

Tout programme est soumis à une étude de faisabilité, respectant le cahier des charges 5Horizons. Nous évaluons entre autres l’emplacement, la qualité des prestations de l’immobilier, son rendement, ainsi que son cadre légal.

Une exploitation locative étudiée et performante

Le programme dans lequel vous investissez chez 5Horizons est entièrement géré par un exploitant. Nous choisissons des gestionnaires de renom, retenus pour leurs résultats et leurs garanties.

Déroulement d’une réservation de programme

Pour investir dans un programme 5Horizons, veuillez nous laisser vos coordonnés dans le formulaire de contact ou nous appeler. Vous pourrez rencontrer un conseiller 5Horizons dans un premier rendez-vous sans engagement qui vous guidera dans vos options et la démarche de réservation.